PITEAS

Descripción del proyecto

Siguiendo las indicaciones del planeamiento, se han realizado 4 bloques de 12 viviendas en las 4 áreas de movimiento establecidas en el proyecto. Los bloques son idénticos en planta primera, segunda y bajocubierta y difieren en las plantas bajas. Esto ocasiona que haya dos tipologías de bloques. La posición de las 4 edificaciones dentro de la parcela que nos ocupa viene determinada por las áreas de movimiento Cada bloque consta de 12 viviendas lo que hace que el total sea de 48 viviendas, lo máximo permitido en el planeamiento. A través del lindero norte de la parcela, aparcamiento público en superficie se concentran los accesos. Acceso rodado de vehículos a través de la rampa de garaje, acceso de camión de bomberos y acceso peatonal. Los bloques se encuentran escalonados y cada bloque consta de dos portales (del portal 1 al 8) Cada portal consta de un núcleo de escaleras y un ascensor. El número total de viviendas se reparten en tres alturas. Cumpliendo la normativa vigente, se han dispuesto recorridos accesibles para personas con discapacidad desde el acceso a la parcela hasta las viviendas y todos los elementos comunes. El sótano -1 está destinado a garaje, trasteros y cuartos de instalaciones con acceso desde la calle. El aparcamiento asociado al uso residencial cuenta con un total de 126 plazas de coches y 8 plazas de motos. Se han distribuido 48 trasteros, uno por cada vivienda, con acceso directo desde cada uno de los portales. Los cuartos de instalaciones se encuentran en distribuidos por planta baja y planta sótano -1. El programa de viviendas se distribuye con 6 viviendas en cada uno de los 8 portales. A cada una de las plantas se accede desde el distribuidor-escalera-ascensor que hay en cada portal. Las plazas de aparcamiento y trasteros asociados al residencial, tienen acceso por las mismas escaleras generales que dan servicio a cada uno de los portales. El acceso al garaje se realiza mediante vestíbulos previos.