Ciudadela Property Management

Descripción de la iniciativa

Ciudadela es una plataforma integral de gestión y digitalización para comunidades de propietarios y administradores de fincas en España. Nuestro modelo de negocio se basa en una combinación de suscripción SaaS y un marketplace de servicios, generando ingresos recurrentes a través de la gestión financiera, la intermediación con proveedores y la optimización de la administración de comunidades. Mercado objetivo Nuestro mercado objetivo son las comunidades de propietarios y los administradores de fincas en España, un sector tradicionalmente fragmentado y poco digitalizado. Además, trabajamos con grandes propietarios institucionales y gestores de activos, como Testa, ayudándolos en la transición a la propiedad horizontal y facilitando la gestión operativa y financiera de sus activos residenciales. Retorno competitivo Nos diferenciamos por ofrecer una plataforma todo-en-uno que combina gestión contable, comunicación comunitaria, marketplace de servicios y digitalización de procesos burocráticos en un solo ecosistema. La integración de herramientas financieras y la capacidad de conectar a comunidades con proveedores acreditados nos dan una ventaja competitiva clara frente a soluciones más fragmentadas. Propuesta de valor Digitalización de la administración de comunidades, reduciendo tiempos y costos operativos. Plataforma financiera integrada, facilitando pagos y gestión de cuentas comunitarias. Acceso a una red de proveedores acreditados, mejorando la transparencia y eficiencia en la contratación de servicios. Optimización de procesos para grandes propietarios e institucionales, asegurando cumplimiento normativo y eficiencia operativa. Estrategias de penetración en el mercado Desde su lanzamiento, Ciudadela ha seguido una estrategia de crecimiento progresivo: Validación del mercado: Lanzamiento de mi.ciudadela.com en junio de 2022 con funcionalidades clave para administradores y comunidades. Expansión orgánica: Crecimiento sostenido a través del boca a boca y la propuesta de valor diferenciada, alcanzando 250 comunidades en diciembre de 2022. Inyección de capital: Rondas de financiación que han permitido acelerar el desarrollo del producto y la captación de clientes. Colaboraciones estratégicas: Acuerdos con grandes actores como Testa, con quienes estamos construyendo una relación comercial sólida para escalar el modelo a otros propietarios institucionales. Impacto y datos financieros Más de 950 comunidades gestionadas a finales de 2023. Facturación anual recurrente (ARR) de 2,5 millones de euros en mayo de 2024. Más de 3.000 proveedores en nuestra plataforma. Rondas de inversión exitosas: 1M€ en marzo de 2023, 2,7M€ en octubre de 2024, además de financiación vía deuda en febrero de 2024. Equipo promotor El equipo de Ciudadela está compuesto por expertos en tecnología, finanzas y gestión inmobiliaria, con una visión clara de transformar la administración de comunidades a través de la digitalización y la eficiencia operativa. Nuestros fundadores cuentan con experiencia en startups tecnológicas y fintech, lo que ha permitido una ejecución ágil y efectiva del proyecto. En resumen, Ciudadela está revolucionando la administración de fincas en España, consolidando su posición como la plataforma líder en el sector y generando un impacto tangible en la eficiencia operativa de comunidades y grandes propietarios.