Almond

Descripción de la iniciativa

Almond Real Estate es la gestora detrás de Almond Core Centre, una propuesta revolucionaria en el mercado residencial español. Se trata de la primera plataforma institucional que aplica el modelo Prime Granular Residential (PGR) en el corazón de Madrid, combinando tecnología, sostenibilidad y diseño para transformar viviendas una a una en zonas prime de la ciudad. A través de este modelo, Almond adquiere, reforma y gestiona activos residenciales dispersos para integrarlos en portfolios de alquiler o venta. La plataforma está respaldada por Tikehau Capital, uno de los mayores fondos institucionales europeos, y por Macquarie, el mayor banco de inversión de Australia. Para sostener esta estrategia a gran escala, Almond ha diseñado una arquitectura tecnológica propia que cubre cada etapa del ciclo operativo. El proceso comienza con un algoritmo inteligente, que analiza automáticamente miles de pisos publicados cada día y detecta las mejores oportunidades de inversión. Una vez identificado el activo, todo el proceso de adquisición se gestiona a través de una plataforma ERP interna, que guía a los acquisition managers desde el primer contacto hasta el cierre de la operación. Durante la reforma, una herramienta operativa permite a equipos reducidos gestionar más de 100 obras al año, con un control detallado de costes, plazos y calidad. Cada miembro del equipo es capaz de coordinar hasta 30 reformas de forma simultánea gracias a esta capa tecnológica. Por encima de todo el sistema se encuentra el AMS (Asset Management System), una plataforma transversal que centraliza la información de todos los activos y documentos en tiempo real. Es el centro de operaciones que permite a todos los equipos acceder, coordinar y tomar decisiones sobre cualquier piso del portfolio. Esta infraestructura digital no solo mejora la eficiencia, sino que convierte en viable un modelo que, por su naturaleza, sería imposible de escalar manualmente.