Diagonal 197

Descripción del proyecto

Diagonal 197 se ubica en la zona más prime del distrito tecnológico 22@ de Barcelona, Diagonal-Glòries, una de las áreas más vibrantes y mejor conectadas de la ciudad, con una amplia oferta de servicios, restauración y comercios. La flexibilidad y adaptabilidad de sus espacios van de la mano de la tecnología y la innovación, creados para el confort laboral y el bienestar personal. La prioridad de Diagonal 197 es el bienestar de sus usuarios. Con plantas de oficinas diáfanas y luminosas, salas de reuniones y espacios polivalentes que se adaptan a las necesidades de tu empresa, cada rincón está pensado para fomentar la productividad y la creatividad. Los equipos pueden disfrutar de una terraza donde relajarse y/o hacer más dinámica su jornada laboral. Diagonal 197 optimiza la relación entre metros cuadrados construidos y útiles, alcanzando una eficiencia del 66% en plantas superiores y del 65% en las plantas intermedias. Con una superficie total construida de 16.453,96 m² y una superficie útil de oficinas de 10.862,93 m², el proyecto maximiza el aprovechamiento del espacio. El proyecto ha mejorado la conectividad y funcionalidad del edificio, implementando soluciones arquitectónicas que optimizan la circulación y el confort de los usuarios. Se han llevado a cabo trabajos de adecuación del edificio sin modificación estructural, destacando: Renovación de la terraza en la planta 10, transformándola en un espacio verde y colaborativo con mobiliario flexible. Aprovechamiento de las plantas de oficina, dando la posibilidad de uso como un solo espacio diáfano a una sola empresa o 2 módulos independientes, consiguiendo una mayor iluminación natural del espacio. Creación de un nuevo vestíbulo de acceso más cercano a la avenida Diagonal, con mayor iluminación y amplitud, con materiales nobles y de diseño contemporáneo y nuevas zonas comunes. Renovación de instalaciones de climatización y ventilación con un sistema eficiente de 4 tubos que proporciona frío y calor simultáneamente, optimizando el confort térmico. Conectado a la red urbana Districlima, reduce significativamente el consumo energético y las emisiones de CO₂. La distribución interior se realiza mediante climatizadores de aire primario y fan-coils, con regulación de caudal variable y compuertas motorizadas para un ajuste preciso. La ventilación incorpora recuperación de calor, filtros de alta eficiencia y humidificación isotérmica para garantizar calidad ambiental y bienestar. Todo el sistema se gestiona a través de un BMS (Building Management System), optimizando el consumo y mantenimiento preventivo. Nuevos ascensores de alta eficiencia con tecnología de regeneración de energía y control inteligente, optimizando la circulación vertical y reduciendo el consumo energético. Sistemas de iluminación LED, proporcionando eficiencia y confort visual. Se ha incorporado iluminación indirecta sobre materiales nobles, resaltando la textura y calidez de los espacios. Esta solución no solo mejora la percepción del ambiente, sino que también contribuye a una iluminación más homogénea y agradable, reduciendo la fatiga visual y generando un entorno de trabajo más acogedor y ergonómico.