Digital Twin 3D para la venta inmobiliaria

Descripción de la iniciativa

Viupik es una startup tecnológica fundada en 2023 que nace para transformar la manera en que se comercializan activos inmobiliarios mediante visualización hiperrealista en 3D y gemelos digitales interactivos. La iniciativa surge de la identificación de una necesidad crítica en el proceso de venta: la dificultad de mostrar inmuebles con suficiente impacto, claridad y capacidad de personalización antes de su construcción o adecuación. En un entorno cada vez más digitalizado, donde los compradores y promotores demandan herramientas ágiles, visuales y accesibles para tomar decisiones, Viupik ofrece una solución integral que combina realismo visual, interactividad y facilidad de uso. Su propuesta se dirige principalmente a promotoras, comercializadoras y agencias del sector inmobiliario residencial y corporativo, tanto en España como en mercados internacionales. El producto principal de Viupik es el gemelo digital 3D comercial, una réplica virtual hiperrealista de espacios inmobiliarios que permite al usuario explorar el activo desde cualquier dispositivo, modificar acabados, incluir información técnica o incluso integrar productos y marcas asociadas. Todo ello sin necesidad de instalación, directamente en la nube, accesible por enlace web. A partir de una única escena 3D optimizada, Viupik permite generar todo el contenido necesario para el proceso comercial, fragmentado o integrado según el objetivo. Por un lado, se extraen renders estáticos, vídeos 4K y tours 360 interactivos para captar leads mediante campañas, portales y redes. Por otro, se activa el gemelo digital como herramienta de lead management, donde el cliente puede interactuar con el espacio, personalizar acabados, acceder a documentación o contactar directamente con el comercial. Esto optimiza todo el embudo de ventas: desde la atracción hasta el cierre. En cuanto al contexto competitivo, existen múltiples soluciones visuales en el mercado, pero pocas ofrecen una combinación equilibrada de calidad visual, rapidez de ejecución, interactividad editable en tiempo real y modelo flexible sin instalación. Empresas de software BIM o modelado 3D han desarrollado soluciones técnicas potentes, pero con barreras de uso para perfiles comerciales. Viupik ha eliminado esa fricción: su plataforma está pensada para que equipos de marketing y ventas puedan integrarla directamente en sus procesos sin curva de aprendizaje técnica. Actualmente, la solución de Viupik ya ha sido adoptada por grandes compañías como EY, CBRE, FCC, Meliá o Endesa, y ha sido aplicada en más de 700 proyectos en siete países. Todo ello sin financiación externa, con crecimiento orgánico y rentable desde su fundación. Viupik no es una herramienta estética, sino una solución estratégica de venta inmobiliaria, que permite mostrar lo invisible, acelerar el cierre comercial y multiplicar la captación de leads con menor inversión frente a los métodos convencionales. Este enfoque la convierte en una startup con un alto potencial de escalado en el sector inmobiliario nacional e internacional.