intu Xanadú camino a la excelencia en sostenibilidad

Descripción de la iniciativa

intu Xanadú, propiedad del fondo estadounidense Nuveen desde el año 2017, y de Rivoli Asset Management recientemente adquirido en febrero del año 2025, es el tercer complejo centro comercial y de ocio más grande de España en superficie y el mayor de la Comunidad de Madrid. Esta adquisición marca un hito en el sector inmobiliario, consolidando a Nuveen y Rivoli Asset Management como actores clave en el producto retail. La gestión de intu Xanadu está a cargo de intu Management Spain (IMS), una gestora reconocida por su experiencia y eficiencia en la administración de espacios comerciales. Su gestión se caracteriza por la promoción de prácticas sostenibles y la creación de experiencias comerciales excepcionales para los visitantes. Además, la consultora CBRE, líder mundial en servicios inmobiliarios, se encarga de la administración de intu Xanadu. Su enfoque innovador y orientado al cliente garantiza que intu Xanadu se mantenga a la vanguardia del sector retail, ofreciendo un espacio comercial que supera las expectativas de sus visitantes. Cabe destacar que nos distinguimos por nuestro compromiso con la transparencia y la divulgación , plasmado a través de la presente Memoria, que editamos por primera vez en 2022 de forma pionera en el sector retail en España. Estos informes evidencian nuestra dedicación para minimizar el impacto ambiental, promover el bienestar social y fomentar un crecimiento económico responsable. Este compromiso con la sostenibilidad, junto con su excepcional gestión y administración, hacen de intu Xanadu un referente en el sector de centros comerciales. En intu Xanadu, consideramos que el camino hacia la sostenibilidad es un esfuerzo colectivo que precisa de un enfoque transversal e integrador, y por ello, ya en 2023 incorporamos a nuestro equipo de gerencia de CBRE una figura encargada de la gestión y coordinación de nuestras estrategias medioambientales y de sostenibilidad (ESG Programm Manager). Dicha figura tiene la misión de diseñar e implementar la estrategia ESG del centro comercial intu Xanadu, trabajando en estrecha coordinación y colaboración con todas las áreas internas y partner externos para integrar los aspectos de sostenibilidad en nuestra estrategia de crecimiento y la gestión transversal de riesgos y oportunidades del centro. La estrategia de crecimiento sostenible de intu Xanadu se centra en tres áreas clave: optimización de la eficiencia operativa, gestión conforme a la metodología GRESB y obtención de certificaciones ambientales reconocidas. Nuestra meta es alcanzar cero emisiones netas de carbono en alcances 1 y 2 para 2030, en línea con la normativa de descarbonización del sector inmobiliario de la UE. Implementaremos medidas como mejorar la eficiencia energética, utilizar energía renovable y compensar emisiones a través de proyectos certificados de captura de carbono. Adoptamos los criterios de GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) )como base para definir y evaluar nuestras accione