CAN03. 116 viviendas VPPA en Cañaveral, Madrid

Descripción del proyecto

La promoción que se presenta es el proyecto ganador del concurso convocado por la EMVS de Madrid para una parcela en El Cañaveral, un ensanche en desarrollo al oeste de Madrid. En un entorno de bloques abiertos, el edificio de siete plantas más ático que alberga 116 viviendas, propone un volumen rotundo hacia la calle y una evolución de la corrala tradicional hacia el interior, en cuanto a sus características galerías de acceso y tendido perimetral, todo un escaparate de la vida cotidiana. Para ello se dispone un patio interior desde el que se accede a los portales. El patio alberga los 4 núcleos que dan acceso a 4 viviendas por planta. Con ello se consigue comprimir las superficies de acceso y dotar las viviendas de la privacidad necesaria, a la vez que se garantiza la doble orientación y ventilación cruzada en el 100% de las mismas. El ancho del patio interior es de 10.50m y en el perfil longitudinal se duplica, generando un patio agradable, protegido y generoso. Las viviendas se organizan en bandas concéntricas al patio. Junto a la fachada interior de patio se dispone una banda húmeda con todos los baños y cocinas. En el anillo exterior en contacto con la fachada se disponen dormitorios y salas de estar, abriendo generosas ventanas al espacio urbano, y garantizando la no-interferencia de vistas en todos los dormitorios y salones. Desde el punto de vista constructivo, el diseño del edificio contempla una serie de medidas que buscan optimizar el comportamiento térmico, los costes de construcción y de mantenimiento y favorecer las estrategias de sostenibilidad. Parámetros como la sencillez constructiva, la compacidad, doble orientación, ventilación cruzada, la zonificación de las viviendas, la iluminación natural, etc. lejos de ser entendidas como medidas correctoras, han formado parte del proyecto desde su inicio como elementos básicos del diseño.