Diagonal Vertical

Descripción del proyecto

Ubicado en la Avenida Diagonal de Barcelona, una de las arterias urbanas más importantes de la ciudad, el proyecto ha transformado un icónico edificio corporativo de oficinas en un espacio multiinquilino. La rehabilitación ha supuesto una renovación integral – que abarca fachada, distribución, decoración, servicios e instalaciones interiores – con el objetivo de cumplir con los estándares modernos de sostenibilidad, mejorar su rendimiento energético, funcionalidad y confort, sin perder la esencia histórica y arquitectónica original. La rehabilitación a gran escala, iniciada en 2023, representa un hito para el primer rascacielos de Barcelona. Con una superficie total de 17.460 metros cuadrados, el edificio cuenta con 24 plantas sobre rasante, una planta baja y seis niveles de sótano. La fachada ha sido renovada completamente, manteniendo su aspecto original, fundamental para su condición de protegido. Además, se han electrificado los sistemas del edificio para facilitar la descarbonización, y se han añadido paneles fotovoltaicos (FV) al acristalamiento opaco, convirtiéndola en una fachada productiva. La integración de la tecnología Smart Building prevé mejorar la experiencia del usuario y la gestión del edificio, al tiempo que optimiza su consumo energético. Además, se han instalado cargadores para vehículos eléctricos, así como plazas de aparcamiento específicas para bicicletas y patinetes, fomentando la movilidad sostenible. El nuevo diseño ha buscado ofrecer un espacio contemporáneo, flexible y respetuoso con el entorno, adaptado a las nuevas formas de trabajar, ofreciendo plantas diáfanas que maximizan la luz natural y vistas panorámicas de 360º sobre Barcelona. En la tercera planta, un nuevo skylobby proporciona un punto de acceso principal que conecta con un patio interior ajardinado con uno de los jardines verticales más altos de la ciudad. Ofrece zonas comunes como una recepción, salas de reuniones, una zona de restauración y un open office, y pone a disposición de los usuarios un gimnasio y una azotea accesible diseñada para la relajación y socialización. Con el objetivo de alcanzar el nivel de certificación más exigente -Platinum- en LEED, WELL, WiredScore y SmartScore, el proyecto refleja un compromiso excepcional con la sostenibilidad, la innovación y la eficiencia energética. Su impacto se extiende también a la comunidad local, gracias a acuerdos con más de 40 comercios cercanos para fomentar el consumo local entre los ocupantes. La participación activa de Hines en el festival 48 Hours Open House de Barcelona y visitas guiadas organizadas han reforzado la reintegración del edificio en el tejido cultural y urbano de la ciudad. Impulsado por una estrecha colaboración entre socios externos y los equipos internos de Hines, en alianza con los prestigiosos estudios de arquitectura Batlle i Roig y Buckley Gray Yeoman, el proyecto armoniza un innovador diseño con el contexto histórico y geográfico del edificio. Esta relación entre inversor, promotor y arquitectos fue crucial para garantizar la funcionalidad del edificio y su integración en el entorno local. Este proyecto revitaliza un icono del patrimonio arquitectónico de Barcelona, con el objetivo de proporcionar un punto de referencia en la rehabilitación de edificios emblemáticos e históricos. Ha dado nueva vida al primer edificio de gran altura de Barcelona y ha proporcionado un nuevo espacio excepcional adaptado a las necesidades cambiantes de los ocupantes de hoy y del futuro