snapland

Descripción de la iniciativa

snapland es el buscador inmobiliario más completo para entender y analizar el valor de terrenos y propiedades. Aglutina cientos de fuentes tanto públicas como privadas para mostrar en un solo clic, toda la información relevante para entender el potencial de cualquier inmueble. Incluye no solo datos de mercado, sino también datos sintetizados de planeamiento, localiza parcelas con edificabilidad remanente, protección histórica, posibles cambios de uso, riesgos (inundación, erosión, arcillas expansivas...), afecciones y mucho más. También sirve para alertar al usuario sobre cualquier cambio en la norma, una aprobación definitiva de un plan parcial o un cambio en el Dominio Público Marítimo Terrestre. Actualmente, es el único buscador que existe en el mercado que permite localizar mediante parámetros catastrales o de planeamiento, filtrando mediante características como por ejemplo si tiene división horizontal o posibilidad de cambio de uso a terciario. Además como contiene todo el archivo de planeamiento y los boletines oficiales (61 en total) estructurados y referenciados al territorio hemos entrenado a una IA para poder establecer un chat directo con la norma, un GPT urbanístico al que consultar cualquier duda sobre legislación vigente. Nos dirigimos a todos los agentes del mercado inmobiliario que operan en los procesos previos, desarrolladores y gestores de suelo, promotoras, SOCIMIS, servicers y consultoras. En definitiva cualquier persona que requiera de una Due Diligence o que busque oportunidades ocultas en la ciudad. También cualquier usuario que quiera consultar con la norma y mediante procesos generativos facilitar su comprensión o resumen, evitar riesgos y aumentar sus capacidades de gestión. Consideramos que el potencial es evidente, el uso de herramientas basadas en inteligencia artificial para mejorar la productividad, ahorrando tiempo y costes. Facilitar la toma de decisiones, simplificar tareas farragosas brujuleando en cientos de fuentes de información unificando todo en una sola y sobre todo evitar errores humanos.