Essència Sarrià

Descripción del proyecto

Culmia Essència Sarrià es una promoción de viviendas exclusivas ubicadas en el corazón del exclusivo barrio barcelonés de Sarrià. Situada en la calle Major de Sarrià, la arteria principal entorno a la que se desarrolla la actividad y relación, el proyecto reinterpreta en clave actual, el lenguaje arquitectónico de esta histórica calle, consciente de su privilegiada ubicación frente al parque de Joan Raventós. El equipo de arquitectos realizó un minucioso levantamiento y estudio de todas las fachadas existentes, con el objetivo de identificar los elementos característicos de estas construcciones de finales del s. XIX tales como estucos de colores ocres y acabados naturales, huecos de composición vertical, zócalos de materiales diferenciados, contraventanas y porticones. El proyecto está formado por un prisma compacto de cinco plantas de altura con un ático retranqueado en dos de sus lados, ajustado a la rigidez formal fijada por el planeamiento derivado. La dotación de aparcamiento se resuelve con tres plantas sótano excavadas. Cada unidad dispone de un trastero en planta baja. El conjunto goza de una zona comunitaria ajardinada en la planta cubierta, colmatada por una piscina con vistas 360 sobre la ciudad, el mar y la cercana montaña de Collserola. El programa funcional compuesto por 12 viviendas, dos en cada una de sus plantas, apostando por viviendas de grandes dimensiones, que disponen de tres fachadas, grandes aberturas y mucha luz natural. La piel del edificio, cual membrana, responde de forma diferencial a la particularidad del entorno y orientación; con huecos de composición vertical, en las fachadas que dan frente a las calles Major de Sarrià, dels Tres Reis y lateral de la Ronda de Dalt; y grandes oberturas horizontales, enmarcando las visuales al parque, en la fachada sureste, con gran presencia de vegetación. El acceso principal se realiza por la calle Major de Sarrià, donde el material pétreo del zócalo de la planta baja se introduce en el interior del volumen, dando lugar a un vestíbulo noble, elegante y delicado. DIALÓGO CON EL PASADO DENTRO DE LA NATURALEZA La promoción, utilizando el lenguaje presente en otros edificios de la misma calle, entabla una relación de diálogo con la edificación catalogada de Casa Grases y el Parque de Joan Raventós. El acabado de fachada, un estuco a la cal, adopta colores de la familia de los ocres que, junto con el material pétreo del zócalo y los elementos metálicos de las carpinterías y protecciones solares, permiten que el volumen construido se integre de forma armónica con su entorno. Las principales estrategias pasivas utilizadas han sido dotar a sus envolventes de un elevado grado de aislamiento térmico y estanqueidad a las fachadas, carpinterías exteriores de altas prestaciones de estanqueidad al aire y acústicas y la ventilación mediante doble flujo con recuperador de calor para reducir el consumo energético y dotar de gran calidad el aire interior de las viviendas. Eficientes sistemas activos de producción de energía mediante bomba de calor aerotérmica, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado mediante conductos ocultos en falsos techos, domótica para control de clima, ventilación e iluminación. La arquitectura interior de Esencia Sarrià cuenta con una cuidada selección de materiales de primeras marcas, donde cada acabado ha sido cuidadosamente seleccionado por un equipo de interioristas, para dar lugar a espacios confortables, elegantes y contemporáneos.