THE SOCIAL HUB

Descripción del proyecto

ANTECEDENTES. El primer uso de los terrenos utilizados hasta hace unos años por Industrias Gráficas Rivadeneira S.A, creada en 1.844, fue el de imprenta y se corresponde con el nº 28 de Cuesta de San Vicente, la construcción más antigua del conjunto, construyéndose con frente al Paseo de San Vicente. El edificio original, fue sede de una importante actividad editorial en la historia de España. Entre 1.877 y 1.884, se produce una importante actividad urbana, fijando las alineaciones definitivas de la Cuesta de San Vicente, como consecuencia de lo anterior, las edificaciones construidas con frente en las nuevas alineaciones dejan el edificio al interior del patio de manzana. En la parcela original se construye el número 26 actual, estando el 26 y 28 incluidos en el catálogo de edificios protegidos. El edificio de Cuesta de San Vicente 26, construido en 1930 sobre la nueva alineación consta de dos cuerpos, un zócalo de 3 plantas que ocupa la totalidad de la parcela y una torre de seis plantas en el extremo Este. Dentro de este zócalo se incluye un pasaje de comunicación con el edificio CSV 28. El edificio de Ilustración 11 fue demolido encontrándose la parcela como solar, dando lugar al único edificio de nueva planta del presente proyecto. Los tres edificios han sido objeto de un Plan Especial de Protección del Patrimonio y Control Ambiental de Usos aprobado el Ayuntamiento de Madrid en 2012 con el objeto de llevar a cabo la implantación del uso terciario-hotelero en edificio exclusivo y con el fin de mantener los valores históricos, artísticos y arquitectónicos que motivaron su protección. Este Plan Especial ha sido la guía para la redacción del presente proyecto y la base para formular las propuestas que este proyecto desarrolla. CONTRASTE Y PUESTA EN VALOR. Este proyecto es un delicado trabajo de equilibrio entre el respeto histórico y la funcionalidad, una puesta al día para albergar un nuevo uso que con una intervención de “bisturí” implanta la actividad hotelera en las condiciones de seguridad, habitabilidad y funcionalidad que exige la normativa. Los objetivos se alcanzan potenciando el valor histórico de los edificios y que lo significan de forma exclusiva, se sustituye la situación actual de deterioro, falta de actividad y evidente impacto negativo del conjunto en el barrio, por un espacio urbano vibrante de gran valor histórico y actualizado, devolviendo a la ciudad un conjunto a la altura del entorno social e histórico en el que se implanta. Se proyectan los tres edificios como un conjunto único, se recorre en su totalidad, desde el acceso en Cuesta de San Vicente hasta el de la calle Ilustración, y entremedias, un fluir de espacios urbanizados y ajardinados, un recorrido que unifica los diferentes patios de manzana y de edificio. EL HOTEL. El hotel TSH Madrid ofrece una oferta innovadora que reúne bajo un mismo techo alojamientos para estudiantes, habitaciones de hotel, espacios de coworking, reuniones y eventos, dando vida a nuevo e inspirador concepto de hotelería. Hoteles que son dinámicos puntos de encuentro en los que personas de todo tipo y procedencia intercambian ideas y pueden reunirse ya sea una noche o un año, todo ello frente al Palacio Real y a la vuelta de la esquina de la Plaza de España y Gran Vía. Se trata de "La Imprenta", una antigua imprenta de Madrid, sede de la famosa revista española de prensa rosa "Semana". Toda la actividad se desarrolla en sus animados espacios.