SKYLINE – MADRID

Descripción del proyecto

Skyline es ya un referente arquitectónico. Destaca por su elegante sobriedad, por la racionalidad de su diseño, por la esbeltez de sus formas y por las dotaciones que incorpora en su interior. Dos edificios casi simétricos que se elevan al cielo de Madrid, con unas vistas excepcionales y con una operativa funcionalidad que garantiza un modelo de vida saludable al incorporar en cada torre dos piscinas, generosas zonas de jardín, porches de sombra profusamente ambientados con plantas autóctonas y de bajo consumo hídrico, huerto urbano, coworking, gimnasio, sala de comunidad con gastroteca y otros… En ambas torres (603 viviendas entre las dos) se dispone bajo rasante de seis sótanos que albergan trasteros y más de 656 plazas de aparcamiento. En cada torre, una piscina en planta primera rodeada de más de 500 m2 de jardín, y otra, a casi 100 m de altura, rodeada de un espacio de “chill out” y mirador, aportan un concepto distinto y novedoso absolutamente especial, con una visión que barre en sus 360 grados, toda la panorámica de la ciudad y alcanza por el norte, extraordinarias vistas de la sierra madrileña… Un total de 31 niveles, más el ático de piscina, constituyen un ejemplo de arquitectura amable donde, la sostenibilidad, los aprovechamientos energéticos, y la racionalidad constructiva, garantizan un alto nivel de eficiencia, avalado por su calificación Breeam Good… En su arquitectura se han utilizado materiales que en su origen y en su transformación y puesta en obra, minimizan la huella de carbono, así como procedimientos de industrialización tecnológica que marcan el nuevo camino de la actividad constructiva, minimizando riesgos laborales, acortando tiempos de ejecución, economizando costes por la seriación de procesos, y garantizando una mayor perfección de todos los elementos de acabado: fachadas prefabricadas, sistemas de tabiques de alta tecnología industrializados; componentes repetitivos y modulares en carpinterías y en ventanas; altas tecnologías en instalaciones y servicios; y el uso de aerotermia para los procesos de climatización y agua caliente sanitaria con el apoyo de placas fotovoltaicas…, son algunos de los elementos que conforman la construcción de las dos torres con un concepto de modernidad y de vanguardia. La utilización de elementos de alta tecnología, (apenas utilizados aun en España), aborda conceptos y aprovechamientos energéticos muy especiales: un sistema de captadores solares especulares en cubierta que mediante sistema robótico se mueven orientándose hacia la máxima emisión solar en cada hora y cuya energía se transforma mediante fibra óptica en iluminación de los núcleos de escalera; o por ejemplo un sistema nebulizador de agua contra incendios con depósitos de agua limpia y reciclada cuya tecnología abandera una solución de optimización de recursos en la protección contra el fuego…; son dos ejemplos, entre otros de las tecnologías utilizadas. Ambas torres se ajustan en todos sus aspectos a las limitaciones normativas, orientándose desde el inicio por una propuesta sostenible y eficiente; una pluralidad de tipologías capaz de responder a todos los programas familiares; y por ofrecer a la ciudad una referencia arquitectónica desde la sensatez y el orden, con la intención de modelar un proyecto singular capaz de convertirse por sí mismo en imagen del barrio, como respuesta al Plan Urbanístico y obligaba a una arquitectura destacada que sirviera de “pórtico” de referencia para dinamizar el cambio…