Almogàvers 100

Descripción del proyecto

Almogàvers 100 (A100) es un edificio corporativo de 9.800 m² de GLA situado en el distrito 22@ de Barcelona, en un enclave estratégico que conecta el antiguo Poblenou con el actual tejido urbano y empresarial de la ciudad. El proyecto, diseñado por Batlleiroig, se implanta en una parcela de esquina de alta visibilidad dentro de la superisla del Poblenou, un ámbito parcialmente peatonalizado que establece nuevos estándares de calidad urbana, movilidad sostenible y reducción del tráfico y la contaminación. La geometría singular del edificio, casi trapezoidal, responde a las antiguas parcelaciones agrícolas preexistentes en la zona, anteriores a su transformación industrial y posterior consolidación como distrito de actividad económica. Esta decisión proyectual establece una relación directa con las trazas históricas del lugar y permite una implantación precisa en el tejido urbano, integrando el edificio de forma natural en su entorno. El edificio se compone de dos volúmenes maclados que articulan la esquina mediante materialidades claramente diferenciadas. Un volumen más masivo, de carácter mineral y “fet de terra”, alberga el programa principal de oficinas y se relaciona con la arquitectura tradicional del Poblenou. En contraste, un volumen ligero de estructura metálica acoge un gran atrio de cuádruple altura configurado como lobby, que actúa como espacio representativo, social y climático. La combinación de metal y fábrica cerámica define una imagen industrial contemporánea, sobria y atemporal, alineada con el carácter del barrio y con las nuevas formas de uso del espacio de trabajo. El atrio funciona como un espacio atemperado de transición entre la calle y las oficinas, optimizando el comportamiento ambiental del edificio. Su envolvente acristalada incorpora aperturas automatizadas en fachada y lucernario, ventiladores de techo y un muro verde que permiten mantener condiciones de confort de forma mayoritariamente pasiva, reduciendo la demanda energética y mejorando la experiencia del usuario desde el acceso. A100 propone un modelo de oficina flexible, saludable y conectado con el exterior. Todas las plantas disponen de terrazas privadas, además de una plaza interior ajardinada de carácter mediterráneo y dos grandes terrazas comunes que favorecen el bienestar, la socialización y nuevas dinámicas de trabajo. Destacan las oficinas dúplex singulares, con conexiones de doble altura y acceso directo a un jardín interior, que maximizan la entrada de luz natural y las vistas. Cada planta cuenta también con un lobby privado adaptable a distintos usos, reforzando la versatilidad del edificio. La orientación y el diseño arquitectónico optimizan el aprovechamiento de la luz natural, mientras que su ubicación garantiza una excelente accesibilidad mediante transporte público, bicicleta y vehículo privado, con conexiones directas a metro, tren, red ferroviaria y aeropuerto.