Nerium, 100 viviendas en Godella

Descripción del proyecto

Nerium es un proyecto plurifamiliar de 100 viviendas situado en Godella, - municipio en la periferia de la ciudad de Valencia-, que forma parte del masterplan Virentia promovido por AEDAS Homes. Concebido como el primer desarrollo del conjunto, Nerium anticipa la transformación del nuevo barrio y establece las pautas urbanísticas, tipológicas y paisajísticas que guiarán las siguientes promociones: Taray, Alsos y Odina. Diseño paisajístico y espacial La composición fragmentada en cinco bloques —cada uno formado por dos módulos simétricos con plataformas escalonadas— permite adaptar la edificación al pronunciado desnivel de la parcela (10 m Oeste Este), reducir la escala percibida y generar espacios ajardinados de mayor riqueza ambiental. Además, la ordenación otorga protagonismo a los espacios libres como elemento estructurador: andadores peatonales rodados que conectan los edificios y generan ejes verdes continuos; plazas temáticas (Plaza de los Olivos, Plaza de Aromáticas) que actúan como nodos sociales; vasos de piscina con playas de césped; pistas deportivas; y zonas de juegos en entornos naturalizados. Estos recorridos y plazas funcionan como generadores de comunidad, favoreciendo el encuentro, la accesibilidad y el confort exterior del vecindario. Cromatismo y materialidad El proyecto establece un diálogo directo con el territorio: el paisajismo incorpora especies y arbolado autóctono, mientras el tratamiento cromático y material de las fachadas se inspira en la orografía y la paleta de la Sierra Calderona. Esta combinación busca integrar visualmente la promoción en su entorno, suavizar la percepción volumétrica y reforzar la identidad local. Sostenibilidad y confort Nerium adopta criterios Passive House desde la fase de diseño: optimización de la orientación, ventilación cruzada y estrategias pasivas para el control térmico y el confort interior. A su vez, la incorporación de baños industrializados y fachadas prefabricadas mejora la calidad constructiva, reduce residuos y optimiza los recursos y plazos de obra. Estas decisiones combinan eficiencia energética, control de procesos y una ejecución más sostenible. Con Nerium se materializa el primer paso de una visión global: una arquitectura comprometida con su entorno, eficiente en su ejecución y orientada al bienestar de las personas, que actúa como referente para el desarrollo futuro de Virentia.