07 by KRONOS HOMES

Descripción del proyecto

O7 es una iniciativa de regeneración urbana situada en Montjuïc, uno de los principales pulmones verdes de Barcelona, que transforma un ámbito de 24.000 m² históricamente infrautilizado en un nuevo fragmento de ciudad. El proyecto se inserta en el desarrollo del sector de Can Clos, un entorno que durante décadas ha estado marcado por una fuerte degradación urbana, con origen en procesos de realojo vinculados al barraquismo, caracterizado por problemas de accesibilidad, presencia de espacios residuales sin uso, implantaciones en desuso y una clara desconexión respecto a su entorno, generando una ruptura entre la Marina del Port y la montaña de Montjuïc. La operación impulsada por el Ayuntamiento de Barcelona tiene como objetivo revertir esta condición mediante la creación de un gran parque urbano, la mejora de la conectividad y la implantación de un nuevo tejido residencial capaz de coser estos ámbitos y consolidarlos como parte activa de la ciudad. El ámbito se estructura en torno a un sistema verde de escala metropolitana y un entorno residencial compuesto por cuatro edificios, dos de promoción privada y dos de vivienda pública, configurando un modelo mixto que refuerza la cohesión social desde su origen. En este contexto, los dos primeros edificios de vivienda privada diseñados por Adoras Atelier Arquitectura, primeras piezas construidas del conjunto, constituyen el inicio real del barrio y el punto de partida de su activación urbana. En conjunto, esta actuación supone el desarrollo de 122 viviendas, generando una masa crítica suficiente para introducir los primeros բնակantes, activar el espacio público y consolidar una primera identidad urbana reconocible. Uno de los edificios ya ha sido finalizado y se encuentra en fase de entrega, mientras que el segundo se encuentra en ejecución, con la estructura al 50%, actuando ambos como puerta de entrada al sector y como catalizadores del proceso de regeneración. Su papel es determinante, ya que en ellos se define el tipo de residente que llega, la intensidad de la vida urbana, la relación entre lo público y lo privado y la percepción del nuevo barrio dentro de la ciudad. El proyecto asume así la responsabilidad de construir ciudad desde el primer momento, proponiendo una mezcla programática que combina vivienda con actividad de proximidad y unas plantas bajas permeables y activas que integran locales comerciales, espacios comunitarios y accesos residenciales en continuidad con el espacio público. A nivel arquitectónico, la propuesta se apoya en un sistema de terrazas y entramados que construyen una segunda fachada en la orientación más soleada, generando espacios intermedios habitables que amplían la vivienda hacia el exterior. O7 no se plantea como un conjunto de edificios aislados, sino como un dispositivo urbano capaz de poner en marcha un barrio, entendiendo que en procesos de regeneración urbana el éxito no depende únicamente del planeamiento, sino de la capacidad de las primeras arquitecturas para activar, atraer y consolidar vida.