IA+D+i

Descripción de la iniciativa

El año pasado quedamos finalistas en esta categoría con la implementación del proceso de captación y análisis de la demanda real en un proyecto de 109 en Valencia. Pero no nos íbamos a quedar ahí. Durante este año hemos desarrollado dos herramientas potenciadas con IA: 1.- Vivienda Studio 2.- Generador de mix de producto ideal Con Viviendea Studio permitimos a nuestros usuarios completar el diseño de su vivienda ideal a través de la IA. Simplemente subiendo el plano de la vivienda generado en Viviendea.com, Viviendea Studio devuelve un render de forma automática. A partir de ese momento el usuario puede seleccionar las estancias que quiere diseñar con más detalle, obteniendo renders de cada estancia a los que puede agregar las calidades, los equipamientos y el mobiliario que complete la vivienda que cubre sus necesidades. Toda esa información se almacena en el perfil del usuario dentro de Viviendea.com y puede ser usada por promotores, inmobiliarias, arquitectos y cualquier agente de la edificación para entender las necesidades de su cliente antes de iniciar el proyecto inmobiliario con el fin de generar el mejor edificio posible, el que se adapta a la demanda real. Con todo esa información, a través del segundo desarrollo, iteramos todas las demandas de nuestros usuarios para generar el mix de producto ideal en función de la planta definida por el promotor, con el fin de estudiar la mejor relación entre los ingresos y la aceptación por parte del cliente. No es necesario salir al mercado para validar el proyecto. La toma de decisión más importante, ¿qué producto diseño y a qué precio lanzo la promoción? se responde de forma automática en función de los intereses reales de los futuros clientes. Gracias a la IA cerramos el círculo de la plataforma donde el usuario, el cliente, es el protagonista y donde todas las repuestas no se generan estudiando la oferta. Las respuestas nos la da la demanda real. Nuestros futuros clientes. Esta herramienta se ha puesto a prueba en el edificio de Valencia, donde se ha optimizado el mix de producto y la memoria de calidades en función de los deseos de nuestros usuarios, mejorando la rentabilidad esperada en casi 5 puntos. A través de un proyecto modular hemos iniciado el primero edificio generado por sus usuarios a través de la IA. Del mismo modo, cambiamos el marketing inmobiliario (y por eso nos presentamos a esa candidatura), no siendo necesario publicar en portales ni generar documentación comercial más allá de la mínima necesaria para la generación de los contratos oportunos. No es necesario buscar y llamar a la demanda. Porque la demanda ya está. Solo hace falta escuchar.