Domoblock

Descripción de la iniciativa

Domoblock es una proptech fundada en 2021 que ha transformado la inversión inmobiliaria tradicional en un modelo de "Desarrollo Inmobiliario Tecnológico". La oportunidad de negocio nace de una ineficiencia estructural: el acceso a activos de alta rentabilidad (12-16% anual) estaba restringido a grandes capitales e instituciones, dejando fuera al pequeño y mediano inversor. Identificamos que, mediante la convergencia de la tecnología Blockchain y un modelo predictivo de Big Data, podíamos fraccionar la inversión en proyectos de House Flipping y Building Flipping de alta gama. Domoblock no actúa como un simple intermediario financiero; somos los promotores y gestores integrales de cada activo, garantizando un control total sobre la calidad, los plazos y la rentabilidad, eliminando las barreras de entrada con tickets desde solo 200 €. Nos dirigimos a un mercado dual de gran escala: B2C (Inversores Retail): Pequeños y medianos ahorradores que buscan diversificar en el sector inmobiliario con gestión 100% pasiva y seguridad jurídica. Actualmente contamos con una comunidad de más de 2.800 inversores activos. Sector Promotor y Urbano: Operamos en las plazas más dinámicas de España (Valencia, Madrid, Zaragoza, Alicante) y estamos iniciando un ambicioso salto estratégico hacia la obra nueva y la expansión internacional a Miami (EE. UU.), permitiendo la inversión transfronteriza en moneda fuerte (USD). Nuestra competencia se divide en plataformas de financiación participativa (PFP) como Urbanitae o Housers, y fondos de inversión inmobiliaria tradicionales. ¿Por qué somos diferentes? Skin in the game: A diferencia de las plataformas de crowdfunding tradicionales, Domoblock coinvierte entre el 5% y 10% en cada proyecto, alineando totalmente nuestros intereses con los de la comunidad. Gestión Vertical: No somos un marketplace de terceros. Seleccionamos, compramos, reformamos con diseño arquitectónico propio (estándares de lujo y sostenibilidad) y comercializamos los activos. Capa Tecnológica Propietaria: Utilizamos algoritmos de regresión lineal para analizar más de 100 inmuebles semanales, mitigando riesgos mediante business intelligence y asegurando trazabilidad absoluta mediante la red Polygon (Blockchain). Domoblock ha demostrado una escalabilidad y solvencia excepcionales, situándose como un referente de crecimiento en el ecosistema proptech español: Tracción Exponencial: En 2025 alcanzamos un crecimiento del 280% en volumen financiado, superando los 41 millones de euros movilizados en 56 proyectos, con una TIR media histórica del 16,94%. Escalabilidad Tecnológica: Nuestra infraestructura digital permite financiar activos exclusivos en cuestión de minutos, con un modelo capaz de replicarse en cualquier mercado internacional (como demuestra nuestro desembarco en Florida). Impacto ESG: Nuestras rehabilitaciones mejoran la eficiencia energética de los activos entre un 30% y 40%, reduciendo la huella de carbono del sector inmobiliario urbano. Con un objetivo de alcanzar los 100 millones de euros financiados en 2026, Domoblock no es solo una plataforma de inversión, sino el motor tecnológico que está definiendo el futuro del sector inmobiliario: más accesible, transparente y eficiente.