Flex Carabanchel

Descripción del proyecto

Node Carabanchel es un proyecto de flex living de nueva construcción con entrada por la Calle Tulipero 6, en el distrito de Carabanchel, Madrid. Opera como establecimiento hotelero de una estrella destinado a estancias medias bajo un modelo hospitality, y constituye uno de los mayores complejos de alojamiento flexible con servicios de España. El complejo se desarrolla sobre una parcela previamente urbanizada de 16.172 m², con 38.544 m² construidos —28.868 m² sobre rasante y 9.675 m² bajo rasante— distribuidos en seis plantas sobre rasante y una de sótano. Cuenta con 870 estudios, 82 alojamientos de dos dormitorios y 25 PMR, organizados en dos bloques de planta trapezoidal que giran en torno a sendos patios ajardinados, conectados en planta baja a través del lobby y en sótano a través del garaje con 327 plazas. El conjunto incorpora 3.991 m² de áreas verdes, optimizando el aprovechamiento del suelo. El proyecto nace de la colaboración entre Momentum Arquitectura y el operador Node Living desde su concepción bajo la marca Node On Experience, lo que permite desarrollar de forma conjunta diseño arquitectónico y modelo operativo. Esta integración da respuesta a la demanda de alojamiento flexible del tejido empresarial de la zona suroeste de Madrid, jóvenes emprendedores, profesionales sanitarios de los hospitales cercanos y estudiantes e investigadores de las universidades próximas. Actualmente registra una ocupación superior al 50% y genera aproximadamente 25 empleos directos, además de empleo indirecto derivado de contratos de mantenimiento y operación con empresas externas. La propuesta integra un concepto experiencial basado en comunidad, donde la música y los eventos forman parte activa de la vida del edificio, generando dinámicas de cohesión entre residentes. Esta experiencia se articula a través de espacios comunes distribuidos en las plantas, y de una app móvil integrada que permite el acceso a la habitación, la reserva de espacios y el servicio de restauración. La programación incluye torneos deportivos, sesiones de DJ, clases de cocina, networking y actividades culturales, así como colaboraciones con ONG locales y actividades medioambientales y educativas, abriendo puntualmente espacios a la comunidad del barrio. La construcción incorpora una estrategia de industrialización parcial. En materia de sostenibilidad, el proyecto alcanza certificación BREEAM ES Nueva Construcción con calificación Excepcional y calificación energética clase A, e incorpora instalación fotovoltaica para autoconsumo, aerotermia para producción de ACS y BMS para monitorización de consumos. Situado en un distrito en expansión, Node Carabanchel representa una nueva forma de habitar la ciudad: flexible, sostenible y vertebrada por la comunidad, contribuyendo activamente a la regeneración urbana de su entorno.