Equito App

Descripción de la iniciativa

En España, invertir en vivienda residencial exige habitualmente entre 50.000 y 80.000 € de entrada, además de asumir la complejidad legal, operativa y de gestión asociada al activo. Al mismo tiempo, el mercado necesita urgentemente más oferta de alquiler profesionalizado y nuevos modelos capaces de atraer capital hacia el residencial de forma eficiente. Equito nace en Barcelona en 2021 para resolver ambos retos desde una única plataforma. La compañía adquiere viviendas residenciales, las reforma, las convierte en unidades de co-living gestionadas profesionalmente y tokeniza los derechos económicos de cada propiedad mediante tecnología blockchain. Esto permite a cualquier inversor participar desde solo 100 €, de forma 100% digital, a través de una aplicación móvil y en cuestión de minutos. El modelo operativo de Equito combina tecnología, gestión inmobiliaria integral y acceso fraccionado a activos reales. A diferencia de las plataformas de crowdfunding inmobiliario, que financian proyectos de terceros, Equito adquiere, reforma, alquila y gestiona directamente cada inmueble, controlando toda la cadena de valor. Este enfoque permite alinear mejor la calidad del activo, la experiencia del inversor y el rendimiento operativo de cada propiedad. El co-living gestionado es uno de los principales motores de la propuesta de valor. Al operar alquiler por habitación en activos cuidadosamente seleccionados y reformados, Equito maximiza el rendimiento del inmueble y puede ofrecer a los inversores una rentabilidad media neta del 8,5% anual. Hoy, Equito se ha consolidado como una de las plataformas más avanzadas de inversión inmobiliaria fraccionada en Europa, con más de 30 millones de euros en activos bajo gestión, 139 propiedades, 11.600 inversores y usuarios en más de 70 países.