Ruiz Picasso 11

Descripción del proyecto

El proyecto de Ruiz Picasso 11 nace con el objetivo de crear un hito urbano capaz de mejorar su entorno inmediato y aportar una gran riqueza espacial, resolviendo al mismo tiempo un problema histórico de desconexión en el distrito de AZCA. La intervención conecta de forma directa la Plaza de Carlos Trías Bertrán, al norte, con la Plaza de Pablo Ruiz Picasso, al sur, situadas a distintas cotas, mediante una calle interior que atraviesa el edificio en sentido norte–sur. Este recorrido continuo, desarrollado en varios niveles, transforma el edificio en un espacio permeable y accesible, integrando arquitectura y ciudad. La planta baja acoge un gran espacio para eventos corporativos, uno de los más representativos de la zona, con accesos independientes, terrazas y servicios asociados, reforzando el carácter público del conjunto y atrayendo al peatón hacia su interior. El vestíbulo principal se sitúa en la planta primera, dentro de un gran atrio central que actúa como corazón del edificio. Este espacio, ampliado respecto al antiguo patio de luces, alcanza ocho plantas de altura y se configura como un vacío monumental atravesado por pasarelas que conectan las distintas áreas de oficinas. La reorganización del edificio se basa en la centralización de núcleos de comunicación, instalaciones y servicios en un volumen central, liberando completamente las plantas de trabajo. Esto permite generar superficies diáfanas de hasta 5.400 m² por planta, las mayores de Madrid, optimizando la flexibilidad y el rendimiento del espacio. El volumen superior se retranquea, creando una gran terraza perimetral que aporta espacios exteriores de alta calidad para los usuarios. Las envolventes se diseñan bajo criterios de eficiencia energética y claridad arquitectónica. El volumen inferior incorpora la primera fachada modular respirante pasiva en España, mientras que el volumen superior se resuelve con una fachada de doble piel de altas prestaciones. Ambas soluciones mejoran el comportamiento térmico, la ventilación y el confort interior, integrando sistemas de protección solar activa. El proyecto no solo transforma el edificio, sino que “repara” la ciudad, eliminando espacios degradados y mejorando la continuidad peatonal, la seguridad y la relación con las áreas verdes de AZCA. Concebido como un smart building centrado en el usuario, incorpora tecnología avanzada, espacios de coworking de gran escala y sistemas de gestión inteligente que optimizan la experiencia, el confort y la eficiencia. Las certificaciones LEED, WELL, WiredScore, SmartScore y AIS avalan su excelencia en sostenibilidad, salud, conectividad e innovación, consolidándolo como un referente en arquitectura corporativa contemporánea.