SKY PRYCONSA

Descripción del proyecto

El proyecto SKYPRYCONSA alberga dos tipologías edificatorias que dialogan entre sí. Por un lado la torre, el edificio vertical, que ofrece una potente imagen desde la lejanía al tiempo que dialoga con la gran escala del conjunto “Isla Chamartín” y con la ciudad. Por otra parte, el bloque, el edificio horizontal que completa la imagen próxima y actúa como elemento de transición hacia el jardín privado del conjunto. Al final las distintas promociones, en las diferentes parcelas, han optado por una actuación conjunta, con la torre y el edificio horizontal en una única parcela. El acceso peatonal y el rodado se producen desde la calle Dulce Chacón y por tanto se proyecta una única entrada y punto de conserjería y control. El conjunto de las torres en su límite sur se encuentra protegido en planta baja por el montículo lineal de contacto con la autopista, de gran eficacia en la protección frente al ruido. Este montículo se ha tratado como parque lineal privado del conjunto Isla Chamartín, completando así su inserción urbana. La planta de la torre se organiza en dos lóbulos separados por el núcleo de comunicaciones. Esta disposición permite dividir la torre en dos elementos, de modo que la sensación de verticalidad y esbeltez se refuerza considerablemente, lo cual se aprecia con claridad en las fachadas norte y sur. El doble núcleo central cuenta con seis ascensores enfrentados y dos escaleras abiertas. La doble simetría de la planta, y su distribución en esvástica, optimiza la visual desde cada una de las viviendas, que se orientan de manera óptima en la parcela, porque la torre ya no tiene cuatro esquinas, tiene ocho. También se consigue así un núcleo con iluminación natural y vistas directas al exterior que facilitan el entendimiento de la altura de planta en la que se ha desembarcado de los ascensores. Los vestíbulos, con una visión directa del exterior e iluminación natural consiguen una comprensión del espacio en que se ubican las diferentes viviendas y sus usuarios. La torre cuenta con 149 viviendas libres de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, que se complementan con las 27 del bloque horizontal, resultando un total de 176 viviendas. Todas ellas cuentan con trasteros, aparcamiento subterráneo y zonas comunes interiores y exteriores de urbanización y arbolado, así como piscinas comunitarias. En planta baja se minimiza la ocupación, retranqueando el portal y el acceso a los núcleos de comunicación para crear generosos soportales exteriores que actúan como “calle” interior del conjunto. Desde este soportal se accede directamente a la zona piscina, cuya ubicación permite el máximo soleamiento. La urbanización exterior absorbe el desnivel del terreno sin dejar de garantizar la accesibilidad a todos los servicios comunes del edificio: parking, piscinas, vestuarios, sala comunitaria y pista polideportiva. Las fachadas se componen de bandas contrastadas, cuya horizontalidad sirve de contrapunto a la altura. En ellas se traduce la composición en esvástica y la doble axialidad, que se acentúa con diferentes alturas de los dos cuerpos que alojan las viviendas. La diferencia de altura de los dos cuerpos, la simetría en áticos y el muro en celosía que oculta las instalaciones forman en conjunto un remate de coronación adecuado que incide en la condición dual de la torre.