Valdebebas_Calido living by Dazia

Descripción del proyecto

Calido Valdebebas es un edificio de uso terciario hotelero concebido bajo el modelo de flex living, ubicado en la parcela TER.02-122-A del ámbito de Valdebebas, en Madrid. El proyecto se desarrolla sobre una parcela de 6.619,57 m² y se integra en uno de los ámbitos de crecimiento urbano de la ciudad, caracterizado por su escala metropolitana, su proximidad a infraestructuras estratégicas y su apuesta por un desarrollo urbano contemporáneo.El edificio se organiza en planta baja y siete plantas sobre rasante, además de dos plantas de sótano destinadas a aparcamiento, instalaciones y servicios. El programa alberga 500 alojamientos, entre estudios y apartamentos de un dormitorio —incluyendo unidades accesibles—, diseñados para estancias flexibles de media duración. Las tipologías se complementan con una amplia oferta de espacios comunes que refuerzan el carácter comunitario del conjunto y amplían la experiencia residencial más allá de la unidad privada, configurando un modelo híbrido entre vivienda temporal y servicios hoteleros. La ordenación volumétrica adopta una configuración en forma de S que articula el edificio en varias alas, generando patios ajardinados y espacios exteriores de distinto carácter y privacidad. Esta disposición favorece la iluminación natural, la ventilación cruzada y la creación de recorridos y áreas intermedias que mejoran la relación entre interior y exterior, potenciando la calidad ambiental y el confort de los usuarios. El acceso principal se enfatiza mediante un espacio de doble altura que conecta visual y funcionalmente las zonas comunes del edificio, consolidando un núcleo social reconocible. En la planta baja se concentran los espacios principales de uso compartido: recepción, market corner, zona de juegos (billar y futbolín), área social y cafetería (cálido club), sala audiovisual y co-working con salas de reuniones independientes. En las distintas plantas hay lavanderías y un espacio destinado al cuidado de mascotas. En el exterior de la planta baja, además de espacios ajardinados, se dispone una pista de pádel y una canasta de baloncesto. En planta séptima se complementa la dotación deportiva con gimnasio y sala zen. En el rooftop se ubican terrazas, piscina, barbacoa y un espacio para eventos gastronómicos y sociales (gastro club), reforzando el carácter comunitario del proyecto. El proyecto se construye mediante el sistema CREE buildings, sistema prefabricado híbrido de madera y hormigón, que permitió mayor eficiencia durante la construcción y completar la obra en 18 meses. Este sistema optimizó planificación, logística y control de calidad, mejorando precisión y montaje. La estrategia industrializada contribuye a la reducción de residuos y de la huella de carbono asociada a la estructura, además de favorecer la durabilidad y eficiencia del activo a largo plazo. Desde el punto de vista arquitectónico, la envolvente se resuelve mediante una composición equilibrada de huecos, terrazas y elementos prefabricados, aportando dinamismo a las fachadas e identidad al conjunto. El diseño atiende a la relación con el entorno urbano, la escala del peatón y la calidad de los espacios exteriores, consolidando el edificio como pieza integrada en el paisaje urbano de Valdebebas y referente en el segmento de living flexible en Madrid.