Proyecto Residencial en el Casco Histórico de Navacerrada. Madrid

Descripción del proyecto

Un pueblo dentro del pueblo… Qhomes11-Navacerrada se desarrolla en pleno casco urbano del municipio de Navacerrada. Sin embargo, se trataba de una parcela irregular, resultado y resquicio del desarrollo del lugar, enmarcada por varios edificios y construcciones dispares. Así pues, el reto consistió en ubicar las nuevas viviendas, respetando la distancia mínima a las fachadas de vivienda y ciñéndonos a las medianeras según el caso, completando las alineaciones a calle que fueran pertinentes para así completar y cerrar la manzana. Además, el solar albergaba dos edificaciones para rehabilitar, a resaltar la presencia de una vivienda recogida dentro del Catálogo de Bienes Protegidos, en concreto el Nº8, Casa rural-Casa de "El Medio", para el cual se presentará un proyecto particular para la solicitud de su licencia, pero que tendremos en cuenta como parte del proyecto actual para su parcelación, haciéndolo partícipe del conjunto edificatorio De esta manera, la idea de proyecto es la creación de un pequeño pueblo en el centro de Navacerrada, un conjunto arquitectónico de viviendas unifamiliares en la Sierra de Madrid, perfectas para la desconexión de la ciudad en un entorno único y privilegiado, buscando resignificar la parcela en que se ubica. Una zona común ajardinada da acceso a todas y cada una de las viviendas, que poseen un jardín previo sin cercar, desdibujando los límites entre la zona común y las parcelas privativas, ampliando visualmente esa calle de acceso y reforzando la idea de un pueblo dentro del pueblo. Son viviendas sencillas, organizadas en dos plantas: en planta baja todas las dependencias de día y un dormitorio, que disfrutan del jardín privado, y en planta superior abuhardillada, 3 dormitorios, que disponen de todas las vistas. Las dos alturas dialogan a través de una doble altura al salón. La disposición, el tamaño de los huecos y porches permite enmarcar el paisaje desde múltiples visuales, así como, aprovechar la posibilidad de controlar la radiación solar y garantizar la ventilación cruzada de los espacios interiores, conceptos básicos de la arquitectura bioclimática y contemporánea. Sin olvidar el respeto por la imagen del conjunto histórico que caracteriza el centro de Navacerrada, pero con una apariencia y una construcción propias del tiempo en el que se desarrolla, cumpliendo con las condiciones de volumetría, estéticas y de composición de la normativa. En definitiva, un conjunto exclusivo de viviendas contemporáneas, flexibles y adaptadas al lugar, resolviendo el programa de viviendas unifamiliares dignificando la tipología adosada, y adecuándose a las necesidades del cliente.