Candidaturas Premios ASPRIMA-SIMA 2024
8. Mejor iniciativa empresarial en innovación

AEDAS Homes GPT arquitecta

Premio

Empresa

AEDAS Homes

Descripción de la iniciativa

En el sector inmobiliario cada segundo cuenta. Optimizar el periodo de maduración de una promoción residencial de 3 años es clave para escalar el proceso industrial promotor. En AEDAS Homes no solo hemos implementado los Métodos Modernos de Construcción en el proceso de edificación reduciendo el tiempo de obra entre 5 y 6 meses, sino que, además, gracias a la potencia de la inteligencia artificial hemos creado GPT Arquitecta, powered by Nidus que nos permite: • Reducir el tiempo de la fase de análisis de suelos de 2 meses a 2 semanas. • Aumentar la capacidad de análisis del suelo para AEDAS Homes hasta en un 300%. GPT Arquitecta es la primera inteligencia artificial entrenada con las tipologías de viviendas propia de AEDAS Homes, el mix comercial y los parámetros urbanísticos consiguiendo maximizar edificabilidad, número de viviendas y superficie construida a una velocidad de 50.000 encajes arquitectónicos por segundo. GPT Arquitecta, powered by Nidus despliega en segundos miles de posibilidades, optimizando cada centímetro del proyecto y permitiendo a los arquitectos barajar miles de opciones en cuestión de segundos para apostar por la solución más rentable. De esta forma, GPT Arquitecta: • Reduce el tiempo de la definición arquitectónica y del análisis interno de equipos. • Optimiza el encaje arquitectónico aumentando la rentabilidad del proyecto. • Mejora y agiliza la calidad de los procesos, reduciendo los plazos no solo del análisis de suelo sino del lanzamiento y diseño de todo el proyecto. • Plasma la calidad de las distribuciones y de los espacios según la tipología de viviendas propia de AEDAS Homes basadas en parámetros de arquitectura saludable. Durante las fases de prueba, esta herramienta ha conseguido optimizar obteniendo mayor número de viviendas en proyectos ya aprobados por AEDAS Homes. En su fase de vida, se han comprado el 100% de los suelos analizados con la herramienta. Desde su inicio en el mes de mayo de 2023 hasta ahora, GPT Arquitecta no ha parado de evolucionar y en estos momentos la compañía ya estudia que, además de obtener la máxima rentabilidad del estudio del suelo y del encaje arquitectónico, pueda: • Interpretar superficies, logrando un estudio preliminar de coste por ratios. • Elaborar una estructura de presupuesto similar a la del proyecto de ejecución agregando la biblioteca de partidas de AEDAS HOMES y la memoria de calidades particular para esa promoción. • Establecer los márgenes del proyecto con una predictibilidad sin precedentes añadiendo el pricing. GPT Arquitecta, powered by Nidus es el análisis de la oportunidad de compra de un suelo como nunca se ha hecho, optimizado por la Inteligencia Artificial. Una puesta en valor que permite a AEDAS Homes ahorrar tiempo en procesos y rentabilizar al máximo sus proyectos.