CAÑAVERAL 1

Descripción del proyecto

La EMSV convocó un concurso para el desarrollo de una promoción de viviendas y bajos comerciales (Terciario de proximidad) situada en el distrito Vicalvaro en diciembre de 2018 en el que resulta ganador el estudio de arquitectura Ruiz-Larrea & Asociados. Publicado el informe final de la mesa de contratacón en mayo del 2019. Con fecha, de Julio de 2019, la EMVS con domicilio social en Palos de la Frontera, 13 de Madrid, encarga al estudio de Arquitectura Ruiz-Larrea & Asociados S.L. la elaboración de los proyectos Básico, de Ejecución y dirección de Obra del complejo residencial 82 viviendas y locales y garajes en calle Enrique Urquijo 90, en la parcela M5A del Sector UZP. 2.0.1. “El Cañaveral” Distrito de Vicálvaro de Madrid. SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO: Parcela en la Calle Francisco Covián 54; 56; 58 (portales) y calle Enrique Urquijo 90 (garaje), Parcela M5a, 28052, Madrid. Uzp 2.01 "Desarrollo del Este - El Cañaveral", Vicálvaro. 1DATOS DEL SOLAR (FORMA, LINDEROS, SUPERFICIES, TOPOGRAFÍA, ETC…): El edificio se sitúa en una localización urbana, situado en Madrid próximo a la avenida de la R3 y a la M-45. La parcela se identifica en el cruce de las Calles Enrique Urquijo con Francisco Grande Covian, en la parcela M5A del Sector UZP. 2.0.1. “El cañaveral” Distrito de Vicálvaro de Madrid. Las calles Enrique Urquijo y Francisco Grande Covián están totalmente urbanizadas, dotando a las parcelas en su perímetro de acerado peatonal e instalaciones varias. Su refererencia catastral según el catastro es 2625801VK5722F0001MS, con una dimensión de parcela de cuatro mil veintidós metros cuadrados (4022 m2). La parcela tiene una pendiente descendente hacia las calles Fco. Grande Covian y la Calle Enrique Urquijo. La pendiente no supera el 2.05%. La mayor diterencia de cota es de tres (3) metros. La parcela M5-A tiene una forma de poligono regular. Sus cuatro lados lindan: Al noroeste con la Calle Enrique Urquijo con una longitud de 80,20m., al noreste con la Calle Francisco Grande Covian en una longitud de 45,60m. El lindero sureste linda con la parcela M5-B una longitud de 80,20m. y con la parcela T5-A una longitud de 45,60m.