Los Ahijones

Los Ahijones es uno de los grandes protagonistas del futuro urbanístico de Madrid. Situado en el corredor del sureste, este ambicioso desarrollo abarcará más de 5.500.000 m2, dando forma a una nueva centralidad dentro de la capital.

El proyecto contempla la construcción de 18.742 viviendas, de las cuales el 56 % tendrán algún tipo de protección, lo que representa una apuesta decidida por la accesibilidad, la cohesión social y la regeneración urbana. Con una oferta residencial diversa y adaptada a las necesidades actuales, Los Ahijones se posiciona como una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.

Diseñado bajo los principios de la “ciudad de los 15 minutos”, este nuevo desarrollo urbano integrará todos los servicios esenciales —educación, salud, comercio, ocio y transporte— en un entorno accesible, eficiente y sostenible. Contará con extensas zonas verdes, una futura estación de metro (L9), Bus de Tránsito Rápido, equipamientos públicos y una completa red de movilidad sostenible, pensada para priorizar al peatón, la bicicleta y el transporte público.

Además, Los Ahijones incorpora estándares internacionales de calidad urbana, como la regla 3-30-300, que busca garantizar:

• 3 árboles visibles desde cada vivienda,

• 30 % de cobertura arbórea en cada barrio,

• y un máximo de 300 metros de distancia a un espacio verde de calidad.

Estos principios no solo mejoran la calidad de vida de los residentes, sino que refuerzan el compromiso del desarrollo con la salud, el bienestar y la sostenibilidad ambiental.

El proyecto también forma parte del Programa Europeo PROYECTO LIFE GREEND LED, una iniciativa que impulsa soluciones innovadoras frente al cambio climático y promueve un urbanismo resiliente. Gracias a ello, Los Ahijones aplicará medidas avanzadas de gestión del agua, eficiencia energética y biodiversidad urbana, consolidándose como un ejemplo de nueva generación en desarrollo sostenible.

Ya son muchas las promotoras inmobiliarias que apuestan por este proyecto de gran proyección, que combina visión, responsabilidad y futuro. Los Ahijones no solo transforma el mapa de Madrid, sino también la manera en la que imaginamos nuestras ciudades.

Sector de actividad: Promoción Inmobiliaria • Cooperativas / Gestión de cooperativas • Fondo de inversión inmobiliaria • Arquitectura / Urbanismo

Productos: Vivienda nueva primera residencia • Centros / Locales comerciales • Industrial / Logístico • Suelo • Viviendas en zonas urbanas

Servicios: Construcción • Arquitectura/Urbanismo

Localización de la oferta residencial: Comunidad de Madrid

Tipo de vivienda: Vivienda habitual • Vivienda para inversores

Forma de adquisición de la vivienda: Compra

Estado de la vivienda: Nueva

Localización de la oferta no residencial: Madrid

Tipo de inmueble no residencial: Oficinas • Comercial • Logístico / Industrial

Localización de la oferta de suelo: Madrid

Uso del suelo: Usos mixtos

Localización de la oferta de Living: Madrid

Tipo de inmueble Living: Otros

Oferta de Proptech: Otros