24/04/2023
La constructora Bilba está a punto de completar una de las obras más emblemáticas de su actual cartera de proyectos, La Marina Club en Gibraltar, un conjunto residencial de 15.000 m2 construidos y 144 viviendas destinadas al alquiler, ubicados sobre una ampliación del puerto deportivo – Ocean Village – y construidos sobre una compleja plataforma marítima sustentada sobre micropilotes autoperforantes de gran diámetro.
Todo un desafío constructivo y de organización, dada las limitaciones de espacio para su ejecución, la exposición a las condiciones marítimas del estrecho, su proximidad al aeropuerto de Gibraltar y como no, la dificultad técnica de las soluciones constructivas implementadas.
El éxito de este proyecto reafirma la estrategia asumida por Bilba en la profesionalización de la compañía con el aporte de valor que suponen a estos proyectos los departamentos de Proyectos Colaborativos (IPD) e Ingeniería, implementados en los últimos años, que suponen el elemento diferencial y que garantizan el mejor fin posible del proyecto. La colaboración entre promotor y constructor, basadas en la confianza y la transparencia, han permitido resolver cualquier incidencia en el desarrollo del proyecto y siempre con el criterio de equilibrio en distribución de riesgos y beneficios.
Cimentado en el éxito de esta primera experiencia, One Eden confirma su compromiso con Bilba Construcción e Infraestructuras con la adjudicación de un segundo proyecto, un gran complejo residencial de lujo que contará con 2 fases que conforman 114 viviendas distribuidas en 9 bloques, con garaje cerrado común, ubicado en Alcaidesa, La Línea.
Técnicamente el proyecto presenta una especial dificultad en lo que respecta a las cimentaciones, combinando las cimentaciones especiales mediante micropilotaje con zonas de encepados arriostrados y losas de cimentación, incluso aprovechando cimentaciones preexistentes. Todo ello fruto de un análisis previo conjunto entre promotora, proyectistas y constructora, en la que cada parte aporta su experiencia dando como resultado una solución óptima para el proyecto y equilibrada para cada una de las partes en lo que respecta a riego y beneficio.
El tiempo estimado de ejecución de este nuevo proyecto es de 20 meses, con un final previsto para octubre de 2024.
“Cuando nos enfrentamos a obras con una especial dificultad técnica y en la que se prevé el aprovechamiento de unidades de ejecución preexistentes es tan importante la solución definitiva como el proceso constructivo, de ahí el valor añadido que aporta nuestra intervención desde la propia definición de la solución”.
Manuel Aguilar. Jefe de grupo de obras de Bilba Construcción e Infraestructuras.
One Eden y Bilba Construcción e Infraestructuras, dos empresas convencidas del éxito de los proyectos colaborativos para ofrecer el mejor proyecto posible.
