Consultoría Y Valoraciones

Proel ofrece los siguientes servicios de Consultoría y Valoraciones:

Due diligence urbanística, análisis técnico y jurídico.

¿Qué es Due Diligence?

Due Diligence es el proceso que empieza cuando una compañía está interesada en adquirir un activo, en nuestro caso inmobiliario o financiero con un colateral de garantía inmobiliario. Realizamos un exhaustivo check list de la documentación necesaria y la analizamos en profundidad.

Como en cualquier inversión la revisión o comprobación de “qué “ y “cómo “ se compra es fundamental. Nosotros además nos gusta dar nuestra opinión sobre “para que “, es decir cual es la mejor opción futura para esa inversión.

El objetivo de este proceso consistiría en minimizar el riesgo de la transacción mediante la realización de un análisis técnico, jurídico y urbanístico.

¿Cómo realizamos el proceso de Due Diligence?

1. Envío de la documentación y pago
2. Contacto del tasador con el cliente
3. Estudio de mercado
4. Revisión de control
5. Validación

Asistencia técnica en planeamiento y gestión urbanística

¿Cómo realizamos el proceso de planteamiento y gestión urbanística?

El equipo de Proel está formado por perfiles técnicos, jurídico-urbanistas y economistas. Adaptando los anteriores perfiles al momento de planeamiento o gestión en el que se encuentre el activo, adaptamos nuestra oferta de servicios.

Nos adaptamos  cualquier activo o inmueble indistintamente cual sea su uso característico o su estado de gestión urbanística, legando a todo el territorio nacional.

El objetivo siempre es optimizar el valor del activo cuya gestión recae en Proel.

Estudio de viabilidad económica y financiera.

Utilizando los métodos de análisis económicos habituales en nuestro sector junto con los necesarios estudios de mercado y demanda podemos asesorar en la toma de decisión para la inversión o desinversión de un activo.

Por la implantación, experiencia y conocimiento del sector nuestro equipo puede dar una visión amplia para la toma de decisión.

¿Qué proceso realizamos para analizar la viabilidad económica y financiera?

1. Consideramos la situación macroeconómica del país y del sector inmobiliario.
2. Seleccionamos el solar
3. Estudio comercial de la promoción
4. Plan de marketing donde del producto que se va a comercializar
5. Estudio de la rentabilidad
6. Análisis de rentabilidad
7. Análisis y valoración de carteras inmobiliarias.

Tenemos las herramientas tecnológicas necesarias para ejecutar rápidamente la valoración de una cartera de inmuebles o en su caso del activo colateral inmobiliario que soporta la deuda financiera de la cartera.

¿Qué proceso realizamos para el análisis y valoración de carteras inmobiliarias?

Podemos realizar diferentes tipos de valoración en función de las necesidades:

• Desktop
• Drive by
• Drive in

Análisis y valoración de activos singulares.

Nuestra especialización sobre el cliente inversor que habitualmente se centra en activos singulares, es decir suelos, edificios y locales comerciales, nos hace eficaces para su análisis y valoración.
Damos un tratamiento exclusivo a estos activos primando siempre la confidencialidad creando un extra de valor añadido para la propiedad.