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La vivienda regresa a la agenda política

05/12/2016

El sector comienza a salir del impasse legal y normativo en que le había sumido el parón político en nuestro país. El nuevo titular de Fomento está impulsando un nuevo Plan de la Vivienda para 2017-2020. Poco se sabe hasta el momento, salvo que el alquiler será su eje principal o que se dará una especial importancia a la rehabilitación y a la eficiencia energética. Entre tanto, el precio de la vivienda seguirá escalando posiciones en 2017. Es el vaticinio de Tinsa, que apuesta por una subida del 2% el año que viene. También lo harán los visados, asegura la tasadora, un 15-20%, hasta alcanzar los 75.000-80.000. Los expertos ya han encontrado dos razones para explicar este hecho, razones, por cierto, ya adelantadas en SIMA y ST Sociedad de Tasación en septiembre del pasado año: el fin de la crisis inmobiliaria y la llegada de un cliente más solvente.

Por su parte, la inversión inmobiliaria continúa registrando récords: las previsiones apuntan a que en el cuarto trimestre de este año se llegarán a los 7.500 millones de euros, la suma de lo invertido en el mismo período en 2011, 2012 y 2013. Y a mayor inversión, mayor generación de empleo. Incluso en un mes malo para el índice de paro, como noviembre, el sector de la construcción creó 11.000 nuevos empleos.

El resumen de esta semana concluye con tres noticias dispares pero que tienen en común que reflejan el momento dulce que está atravesando el sector: el grupo americano Cordish planea una inversión de 2.000 millones de euros para construir un macrocomplejo de hoteles y ocio en Madrid, la inversión en centros comerciales supera los 3.000 millones hasta octubre, un 60% más que en todo 2015, y que todo parece indicar que Ministerio y Ayuntamiento están decididos a desatascar de una vez por todas la sempiterna Operación Chamartín.

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