Descripción del proyecto

El conjunto residencial que proyectamos y hemos construido Habitat y Aranguren+Gallegos apuesta por levantar las 102 viviendas previstas agrupadas en dos torres. La disposición en torre ofrece mayores ventajas frente al edificio lineal ya que permite una menor ocupación de suelo aumentando la superficie de espacios ajardinados comunes, que todas las viviendas sean exteriores gozando de una doble orientación y una mayor relación de estas con el paisaje exterior, garantizada por grandes ventanas y terrazas. Las dos torres se levantan sobre un basamento horizontal alineado al frente oeste de la parcela conteniendo en planta baja un gran local comercial a calle de 1.965,64m2 construidos y diez oficinas loft, que suman una superficie construida de 982,85m2, y que se abren al interior de la parcela, mirando al jardín y con acceso desde esta zona comunitaria verde. Las torres residenciales empiezan en planta primera del conjunto y constan de un total de 13 plantas, con un total de 102 viviendas de cinco tipologías diferentes y una superficie total construida de 15.141,97m2. La superficie construida bajo rasante destinada a garajes y trasteros es de 5.288m2. El proyecto se concibe y ejecuta teniendo en cuenta en todo su conjunto conceptos como el equilibrio, la eficiencia energética, la sostenibilidad y el confort, todos y cada uno de ellos se desarrollan tanto a nivel de conjunto como de detalle. Equilibrio entre vertical y horizontal en el diseño del edificio y la integración de soluciones técnicas, entre lo privado y lo público, viviendas (privado) abiertas al horizonte y al cielo y zonas comunes (jardines interiores) protegidas del exterior. Eficiencia energética, sostenibilidad y confort incorporando al proyecto soluciones como la fachada ventilada, aerotermia como generación de energía y suelo radiante para garantizar el confort de la vivienda, el conjunto de ellas y los materiales elegidos contribuyen a tener una baja huella de carbono operacional del edificio.