Descripción del proyecto

“Tarsia” se proyecta como una edificación que constituye la nueva puerta de entrada al norte de la ciudad de Granada. Se trata de una tipología residencial colectiva de 3 torres dispuestas sobre un zócalo comercial. El conjunto se integra por varias torres - la torre 1 se compone de PB + 8 sobre rasante; la torre 2, de PB + 9 sobre rasante; y la torre 3, de PB + 14 sobre rasante - y una planta sótano. El edificio se destina a uso residencial colectivo con 123 viviendas, 130 trasteros, 165 plazas de aparcamiento (134 para las viviendas y 31 para terciario) y 3 locales comerciales. Los aparcamientos y trasteros se desarrollan en la planta sótano -1, y los cuartos de instalaciones se ubican en planta sótano, planta baja y cubierta. Los locales comerciales ocupan gran parte de la planta baja, de forma que serán directamente accesibles desde la calle, principalmente por la Avenida Federico García Lorca. Por su parte, las plantas sobre rasante restantes se destinan completamente a vivienda. Las torres se estructuran en torno a 3 escaleras que dan acceso a las distintas viviendas (E1, E2 y E3), con 3 y 4 viviendas por planta, excepto la planta baja, que cuenta con 2 viviendas por planta. Para cubrir las distintas necesidades dentro del mercado inmobiliario se han proyectado varias tipologías de vivienda, resultando al final 25 viviendas de 2 dormitorios, 29 viviendas de 3 dormitorios pequeñas, 39 viviendas de 3 dormitorios grandes y 30 viviendas de 4 dormitorios. Todas ellas disponen de terraza exterior a la que se abren los salones-comedor en las cuatro esquinas, mientras que los dormitorios se agrupan en dos bandas centrales exteriores en los lados largos de las torres, quedando así una banda interior de servicios para los baños y las instalaciones en el centro de la torre.