Descripción del proyecto

Edificio empresarial situado en Madrid, basado en la eficiencia energética y la sostenibilidad, con 14.366,41 m2 (AEO) dedicados a servicios empresariales y 380 plazas de garaje, de las cuales 20 están destinadas para vehículos eléctricos. Osiris está ubicado en el Distrito MADBIT, zona referente de innovación y alta tecnología en plena expansión y cercana a la A2 y el recinto ferial IFEMA. El edificio consta de la certificación LEED V4 PLATINUM Core & Shell y certificación AEO A+ de la Asociación Española de Oficinas. La edificación se proyectó en un único edificio concebido como un volumen regular matizado por entrantes y salientes a modo de terrazas. En el diseño del edificio se ha tenido muy en cuenta los espacios destinados a ocio y disfrute al aire libre de los usuarios. De esta manera, aparecen grandes zonas estanciales al exterior en planta baja, planta tercera y planta quinta. Para conseguir versatilidad en el espacio y facilitar la implantación de uno o de varios inquilinos por planta, esta se diseña con la posibilidad de división en un número máximo de cuatro unidades independientes. Cada una de estas particiones dispone y puede controlar sus propias instalaciones, permitiendo gran flexibilidad al usuario final en el diseño de la oficina. Para dar aún más libertad en las implantaciones, todo el edificio -dotaciones, evacuaciones, instalaciones- se ha concebido con un ratio de ocupación de 7 metros cuadrados por persona. La modalidad de operación llave en mano permite reducir los costes de implantación de la empresa dado que la construcción se adapta a sus necesidades específicas. Este ha sido el modelo de negocio aplicado al Edificio Osiris. Finalmente, se está trabajando y se pretende obtener próximamente la certificación A+ en el modelo de la Asociación Española de Oficinas, cerrando de esta manera el círculo de la eficiencia energética, la sostenibilidad y el bienestar y la salud de sus ocupantes.