Descripción

EN ALCALÁ DE HENARES
Alcalá de Henares se encuentra a unos 31km al Este de la capital. La promoción está ubicada en el Ensanche de Alcalá, en un entorno residencial cercano al casco histórico y equipado con todos los servicios de primera necesidad.

La zona cuenta con una gran oferta de centros educativos y de salud a 5 minutos andando y está situada a menos de 5 minutos en coche del principal centro comercial de la ciudad y de la estación central de Renfe.

TRANSPORTE PÚBLICO

La promoción está en una zona perfectamente comunicada. La salida a la A-2 que comunica con Madrid está a solamente 3 minutos en coche. Existen paradas de autobús de las líneas 1A, 1B , 7,9, y 227 , que se encuentran a tan solo 3 minutos andando.

Dirección: Calle Jorge Guillén 14, 28.050 Alcalá de Henares.

EL EDIFICIO:

El revestimiento exterior estará compuesto por una fachada ventilada, formada por piezas cerámicas de gran formato, con acabado en blanco e imitación madera, combinado con panel arquitectónico de hormigón. La fachada interior estará compuesta por panel arquitectónico de hormigón.

Las terrazas estarán acabadas con suelo de gres porcelánico imitación madera, con barandillas de vidrio. Los antepechos de los balcones se harán con panel arquitectónico de hormigón.

La carpintería exterior estará compuesta por ventanas y puertaventanas de PVC, oscilobatientes y con doble acristalamiento con vidrios bajo emisivos, y con cámara de aire con gas argón.

La mejora de los huecos de fachada, aumenta el aislamiento en invierno y reduce la incidencia del sol sobre la vivienda en verano, garantizando una mejor sensación térmica en las viviendas.

Sumando estas características se reduce la conductividad de la carpintería exterior, disminuyendo condensaciones y filtraciones consiguiendo un importante ahorro energético y económico para el usuario.

El portal de diseño vanguardista con solado de gres porcelánico de gran formato de 1ª calidad, paramentos verticales decorados con revestimiento vinílico, espejo y pintura.

ZONAS COMUNES
La promoción se ubica en un complejo urbanístico cerrado de más de 3.800m2 , con zonas ajardinadas con vegetación cuidada. Cuenta con las siguientes comodidades:

PISCINA DE ADULTOS
La urbanización cuenta con una piscina de 120 metros cuadrados de cloración salina rodeada de una amplia zona verde.

PISCINA DE NIÑOS
La urbanización cuenta con una piscina infantil de 25 metros cuadradros de cloración salina rodeada de una amplia zona verde con arboles frondosos.

JUEGOS DE NIÑOS
2 zonas de juegos infantiles para disfrute de los más pequeños de la casa con columpios y rampas de toboganes.

URBANIZACIÓN
Urbanización tranquila con jardineras con cuidada vegetación y zonas de descanso, de paseo y de ocio.

SOLÁRIUM
Dos amplias zonas de solárium a dos altura, con zona verde y vistas a las piscinas.

INTERIORES
Espacios creados para tu bienestar, materiales armoniosos, luz reconfortante entrando por las ventanas y esa sensación de calidad en cada rincón. Todo está pensado aquí con un único fin: que te sientas muy bien.

Espacios creados para tu bienestar, materiales armoniosos, luz reconfortante entrando por las ventanas y esa sensación de calidad en cada rincón. Todo está pensado aquí con un único fin: que te sientas muy bien.
Puerta de entrada blindada y puertas interiores lacadas en blanco.
Falsos techos en toda la vivienda.
Los suelos no húmedos se realizarán con suelo laminado, de una lama en color roble blanqueado o similar.
Baño principal con inodoro, ducha porcelánica con grifería y lavabo con grifería.
Gres porcelánico de gran formato y 1ª calidad en suelos de cocinas y baños.
Opción de cocina abierta al salón o cocina cerrada*, con muebles altos y bajos de gran capacidad estraficados con acabado gris brillo, con tirador y encimera estratificada. Totalmente equipada con electrodomésticos:Lavadora integrada**
Lavavajillas integrado
Frigorífico
Horno multifunción con pirolísis
Microondas
Placa de inducción con 3 zonas
Campana telescópica
Armarios empotrados con puertas lacadas en blanco con tirador y acabado interior en textil color beige. La distribución interior estará compuesta por una balda maletero y barra de colgar.

(*) En los casos que la tipología de vivienda la permita.

(**) En los casos que la tipología de vivienda la permita la lavadora irá en el tendedero y será vista.

AMENABAR HAUS:

EFICIENCIA ENERGÉTICA
Edificios que cuidan de las personas y del medio ambiente.
Ahorro energético, aislamiento térmico, electrodomésticos de alta eficiencia… Los edificios de Amenabar están diseñados buscando la máxima eficacia en el uso de la energía.
Por ello, todas nuestras promociones serán sometidas a un proceso de auditoría de eficiencia energética. Amenabar es, de hecho, miembro de algunas de las asociaciones certificadoras de sostenibilidad más prestigiosas.
Creamos espacios para las personas, sin olvidar el impacto y las consecuencias de nuestra actuación. La sostenibilidad vive en Amenabar.

Medidas de eficiencia energética adoptadas:

MEJORA DE CARPINTERÍAS. La mejora de los huecos de fachada, aumenta el aislamiento en invierno y reduce la incidencia del sol sobre la vivienda en verano, garantizando una mejor sensación térmica en las viviendas.Carpintería de PVC: ofrecen el mejor aislamiento térmico y acústico gracias a que el propio material no es conductor. Además, la producción de ventanas de PVC es respetuosa con el medio ambiente puesto que no desprenden sustancias tóxicas, son reciclables y contribuyen a reducir el consumo energético.
Doble vidrio: la cámara de gas argón aporta aislamiento al vidrio y la hermeticidad del sellado garantiza que no se produzcan condensaciones en el interior de la cámara.
Bajo emisivos: vidrios tratados que reducen la cantidad de calor o frío que se transmite entre el interior y exterior de la ventana en su parte acristalada.
Gas argón: Se trata de un gas incoloro e inodoro que es más denso que la atmósfera, por lo que aporta mayor eficiencia térmica que el aire entre los vidrios. Sumando estas 4 características se reduce la conductividad de la carpintería exterior hasta un 40%, disminuyendo condensaciones y filtraciones consiguiendo un importante ahorro energético y económico para el usuario.
FACHADA VENTILADA. Consiste en la separación entre los ambientes del interior y del exterior de una edificación, por la que discurre una corriente de aire que reduce la humedad. Evita la formación de condensaciones sobre la cara interna de la pared manteniendo unas condiciones óptimas del aislante.
CALDERA DE CONDENSACIÓN. Son calderas de alta eficiencia que recuperan el calor proveniente de la condensación de los vapores de agua respecto a una caldera convencional, y consiguen un ahorro en torno al 25-30%.
MEJORA DE ENVOLVENTE TÉRMICA. Aumento de aislamiento en fachadas, cubiertas y forjado de planta baja. El aumento del aislamiento reduce la pérdida de calor, disminuyendo el consumo del edificio y garantizando que la vivienda mantenga estable su temperatura interior, independientemente de la temperatura exterior tanto en invierno como en verano.
CAPTACIÓN SOLAR. Nos permite aprovechar la energía que proviene del sol, utilizando la energía contenida en la radiación solar para calentar un fluido, normalmente agua o aire, y se transfieren a un sistema de almacenamiento que abastece cuando sea necesario para el agua caliente sanitaria. Sin emisiones de CO2 y reduciendo el impacto ambiental, con un gran ahorro energético y económico.
DOBLE ORIENTACIÓN. Las viviendas están diseñadas con doble orientación y ventilación cruzada con una relación directa en el hogar consiguiendo mayor confort ambiental, luminosidad y ahorro energético.

AMENABAR PLUS:

PERSONALIZACION

Sabemos que posiblemente será una de las compras más importantes de tu vida. Por eso, te ofrecemos la posibilidad de un asesoramiento adicional por parte de nuestros especialistas de AMENABAR PLUS, y ponemos a tu disposición herramientas que te facilitarán la personalización de tu nuevo hogar.

DISEÑA TU HOGAR DE FORMA ONLINE
Hemos desarrollado para ti una aplicación web propia, para que tú mismo puedas diseñar, de forma rápida e intuitiva, tu vivienda soñada en dos sencillas fases.

SHOWROOM
Disponemos de showrooms que podrás visitar para ver y tocar las opciones de materiales, componentes y acabados disponibles.

Puedes visitar nuestro showroom en: Diego de León 12, 28.006 Madrid

*Se analizará cada tipología y se podrá elegir entre las opciones ofrecidas por el programa propio.

AMENABAR FAMILY:

COMUNIDAD
Elegir una vivienda Amenabar es entrar a formar parte de una familia. Somos especialistas, y tenemos claro que, estando a tu lado, todo resulta más sencillo. Antes, durante y después.