Descripción

Vivienda2 pone a la venta esta atractiva oportunidad tanto como inversión como para vivir en una zona residencial de marcada consolidación, y de las pocas que quedan en Madrid con proyección de revalorización, en pleno distrito de Tetuán, específicamente en el barrio de Almenara.

Ubicado en una zona tranquila, que está perfectamente comunicada con importantes vías de acceso como: la Calle Marqués de Viana, Calle de Bravo Murillo, Avenida de Asturias o el mismo Paseo de la Castellana, entre otras, a escasos 900 metros de Plaza de Castilla. Además, tenemos a escasos minutos acceso a grandes parques y zonas verdes como el de Agustín Rodríguez Sahagún, o la Dehesa de la Villa, además de estar perfectamente comunicado con el resto de la ciudad.

Este piso podría ser igualmente el próximo hogar de una pareja que valore vivir rodeados de calles tranquilas y cercanas a comercios habituales de todo tipo: supermercados, carnicerías, panaderías, lavanderías, ferreterías, farmacias, bares, restaurantes, etc.

En cuanto a la distribución, el inmueble cuenta con 81 metros cuadrados aproximadamente según catastro y se distribuye de la siguiente forma: Salón, tres dormitorios, cocina independiente y un baño. Cuenta con una pequeña terracita y un patio de uso y disfrute por el que se accede a la vivienda, perfecto para transformarlo en una terracita de verano.

Si lo que buscamos es una buena inversión este piso nos da una alta rentabilidad gracias a sus bajos gastos de IBI y comunidad, pidiendo alcanzar rentabilidades en torno al 4% dependiendo de cómo gestionemos el alquiler.

Referente a las comunicaciones, si nos desplazamos en coche, llegaremos con facilidad a la A-6, a la carretera de circunvalación M-30 y por lo tanto al aeropuerto de la capital, Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Por otro lado, tendrá numerosas posibilidades de transporte público (líneas 1 y 9 de metro o infinidad de líneas de autobús tanto urbanos como interurbanos) debido a su cercanía al intercambiador de plaza de Castilla; contando por su parte, con numerosas líneas de autobús casi en la puerta. Además, podrá llegar en escasos minutos a puntos comerciales de gran importancia como Bravo Murillo, Paseo de la Castellana, y Centros Comerciales como La Vaguada, gozando además de infinidades servicios.

No dude en contactarnos y planificar su visita a esta gran oportunidad inmobiliaria.