Oferta no residencial / Madrid / Madrid / Vicálvaro

Proyecto Berrocales

Vicálvaro. Madrid. Madrid.

Descripción

Berrocales es uno de los grandes proyectos urbanísticos de Madrid, con una inversión de unos 5.279 millones de euros y una estimación de generar 167.139 y una contribución al PIB de 8.701 millones, será uno de los motores que ayude a la recuperación económica de Madrid durante los próximos años.

LINDEROS:

Por el NO el trazado de la línea de ferrocarril, de Madrid a Barcelona, instalaciones de Tolsa y Cerro Almodóvar.
Por el N-NE el borde sur del polígono industrial de La Dehesa y trazado de la línea 9 de Metro.
Por el SE el trazado de la autovía M-50
Por el S-SO con la autovía A-3 y el Cerro Almodóvar.
Berrocales contará con unas 22.285 viviendas.

11.050 Viviendas de Régimen libre

6.994 Viviendas de Precio Tasado

4.241 Viviendas de Protección Oficial

 

La singularidad de este nuevo barrio residirá en la amplia variedad de usos y la gran conectividad a las redes de transporte público. Se prevén 639.057 m2 de parque industrial, 235.442 m2 de oficinas, 219.969 m2 de otros usos terciarios, 855.321 m2 de suelo para equipamientos sociales y 2.147.996 m2 de espacios libres y verdes.

Berrocales integra algunos de los conceptos de los nuevos desarrollos urbanos de Madrid, como las “supermanzanas”, red viaria que englobará varias manzanas de tejido urbano, creando espacios en las calles peatonales, aumentando el arbolado y las zonas ajardinadas. Calles donde sólo acceden los peatones, vehículos de los residentes y servicios básicos, mejorando así la calidad ambiental.

Berrocales es la gran bolsa de suelo del este de Madrid, con una extensión aproximada de 8.305.818 de m². Una gran oportunidad para la vivienda de alquiler y uno de los principales sectores de suelo urbanizable para absorber la futura expansión urbana de la capital.

Proyecto de reparcelación:
En cuanto a los instrumentos de gestión el Proyecto de Reparcelación del Sector fue aprobado por la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid, en sesión celebrada el día 29 de diciembre de 2022.

Las características de las parcelas determinadas por la reparcelación para la Etapa 1 y 3 en cuanto a superficie, uso, edificabilidad y alturas constan en el plano interactivo.

Junta de Compensación UZP 02.04 LOS BERROCALES

Fecha última modificación: 16 mayo, 2024.